{"id":636,"date":"2020-07-07T01:36:00","date_gmt":"2020-07-07T01:36:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.urbeslab.com\/?p=636"},"modified":"2023-09-04T21:49:34","modified_gmt":"2023-09-04T21:49:34","slug":"la-desilusion-de-quedarse-en-casa-cuando-la-calidad-y-el-tamano-de-la-vivienda-son-privilegios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.urbeslab.com\/en\/la-desilusion-de-quedarse-en-casa-cuando-la-calidad-y-el-tamano-de-la-vivienda-son-privilegios\/","title":{"rendered":"The (dis)illusion of staying at home: when housing quality and size are privileges"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\">Autora: <strong>Gianina Saavedra Bajonero.<\/strong> Estudiante de arquitecta en la FAUA-UNI y asistente investigador en el Grupo de Investigaci\u00f3n URBES-LAB de la Universidad Nacional de Ingenier\u00eda.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Columna publicada originalmente en <strong><a href=\"https:\/\/www.noticiasser.pe\/\">Noticias Ser<\/a><\/strong><br>Esta semana la columna de Comadres cuenta con la colaboraci\u00f3n especial de Daniela Perleche Ug\u00e1s. La Plataforma Comadres es un espacio que busca posicionar el trabajo de las mujeres en el an\u00e1lisis de la pol\u00edtica nacional e internacional.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator is-style-wide\"\/>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tras tres meses de cuarentena y aislamiento social, las diferentes estrategias ejecutadas por el gobierno no han producido los mejores resultados. Seg\u00fan el Ministerio de Salud,&nbsp; se registra actualmente m\u00e1s de 300 mil casos positivos y m\u00e1s de 10 mil muertes, por eso el confinamiento y la distancia f\u00edsica van a continuar siendo las principales estrategias para evitar el aumento del contagio,&nbsp; convirti\u00e9ndose la vivienda&nbsp; en nuestro mayor escudo y principal refugio. Sin embargo, quedarse en casa resulta desafiante cuando la calidad de la vivienda y el tama\u00f1o reducido no ofrecen las condiciones para hacerlo. Es as\u00ed que la consigna de quedarse en casa se convierte en un privilegio, pues no todas las viviendas cuentan con las condiciones de habitabilidad \u00f3ptimas; lo que puede producir estragos emocionales y econ\u00f3micos para sus habitantes.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Antes de la pandemia, la mayor\u00eda de habitantes en Lima desperdiciaban muchas horas al d\u00eda en movilizarse de la casa al trabajo o centro de estudios, incluso a zonas de recreaci\u00f3n, debido a la concentraci\u00f3n de actividades en espacios centrales de la ciudad. Por tal motivo, el tiempo en casa era reducido, se ve\u00edan obligados a permanecer m\u00e1s tiempo fuera y la vivienda se convirti\u00f3 solo en un lugar de descanso. En este panorama, el sector inmobiliario increment\u00f3 la oferta de la vivienda con dimensiones m\u00ednimas, justificando que el \u00e1rea reducida se compensaba con las \u00e1reas comunes. Por ello, las viviendas m\u00e1s solicitadas en el mercado formal inmobiliario tienen medidas entre 51 y 80 metros cuadrados (ADI Per\u00fa, 2019). Mientras tanto, el mercado informal ofrece casas unifamiliares, departamentos acondicionados o subdivididos, lo que deb\u00eda ser una vivienda de tres habitaciones se convierte en seis compartimentos con las dimensiones m\u00ednimas, muchas veces sin iluminaci\u00f3n y ventilaci\u00f3n natural, donde los espacios comunes resultan el ba\u00f1o y la cocina.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En este contexto, \u00bfc\u00f3mo es posible la adaptaci\u00f3n de estas viviendas de dimensiones m\u00ednimas para las actividades que el confinamiento nos ha exigido?. Los ambientes que antes eran usados solo para dormir y alimentarse, ahora son utilizados para recibir la ense\u00f1anza no presencial, realizar el teletrabajo, ejercitarse, jugar, entre otros. Las personas se han tenido que adaptar los ambientes de la vivienda en aras de no perjudicar su desarrollo personal y profesional. Es decir, el espacio personal, \u00edntimo, se ha reducido a\u00fan m\u00e1s, para convertir la mayor cantidad de espacios de la vivienda en espacios multiprop\u00f3sito. El distanciamiento social al interior de la vivienda, se torna casi imposible, as\u00ed si un miembro de la familia de infecta, inevitablemente el resto de la familiar lo har\u00e1, porque no hay espacio suficiente para el aislamiento. En este sentido, cumplir con las recomendaciones para evitar el contagio dentro de la vivienda resulta un privilegio reservado para quienes pueden comprar o alquilar viviendas de mayor tama\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE), documento que norma el dise\u00f1o y construcci\u00f3n de las viviendas, establece desde el 2006 que se pueden construir unidades de vivienda con un \u00e1rea m\u00ednima de 40m2, &nbsp;para albergar entre una a tres personas m\u00e1ximo (familia \u201ctipo\u201d: padre, madre e hijo). Esta normativa concuerda con el surgimiento del <em>boom<\/em> inmobiliario del pa\u00eds, por lo que es posible asociarla al fomento de esta industria por el Estado; es decir, se valora m\u00e1s la rentabilidad del sector inmobiliario, que la calidad de la vivienda para las personas. Este reglamento establece medidas m\u00ednimas para la vivienda, pero no establece condiciones \u00f3ptimas de habitabilidad (espacios iluminados y ventilados, espacios que permitan la realizaci\u00f3n de actividades variadas, separaci\u00f3n de zonas \u00edntimas y sociales).&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Frente a esta realidad, es necesario entender la vivienda como un motor de desarrollo social, y no solo como un activo financiero. \u201cLa vivienda no es solo una cuesti\u00f3n de cobijo sino una manera de recuperar la vida, enriqueciendo y ampliando todas las esferas de las actividades humanas\u201d (Mux\u00ed, 2018, p.222). Sobre todo en este tiempo de crisis, la vivienda es un elemento clave para enfrentar la pandemia y proteger a las familias. Es fundamental exigir que desde el Estado y el sector privado se oferten viviendas de calidad, seguras y accesibles para la poblaci\u00f3n, con programas de vivienda que no solo atiendan a la clase media, sino se piense en todas las familias y sus condiciones.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si bien el relato de este texto, se ha enfocado en las viviendas que pueden ser adaptadas -aunque con deficiencia- a las exigencias del confinamiento, tambi\u00e9n, es necesario visibilizar qu\u00e9 sucede en los lugares donde el Estado no llega, as\u00ed como apoyar desde diferentes frentes (academia, estado y sector privado) la gesti\u00f3n e inter\u00e9s de las comunidades vecinales para formular estrategias y alternativas que les permitan no solo una vivienda digna, sino tambi\u00e9n vivir en un \u00e1mbito urbano con todos los servicios y equipamiento adecuados. Por \u00faltimo, la nueva normalidad deber\u00eda romper con la producci\u00f3n de la vivienda como un privilegio y ofrecer calidad y tama\u00f1o por encima de la rentabilidad de qui\u00e9n las construye.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Referencias bibliogr\u00e1ficas<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Asociaci\u00f3n de Desarrolladores Inmobiliarios (2019). Demanda inmobiliaria se inclina por viviendas de 51 a 80 metros cuadrados. Recuperado de: <a href=\"https:\/\/peruconstruye.net\/2019\/08\/21\/adi-peru-demanda-inmobiliaria-se-inclina-por-viviendas-de-51-a-80-metros-cuadrados\/\">https:\/\/peruconstruye.net\/2019\/08\/21\/adi-peru-demanda-inmobiliaria-se-inclina-por-viviendas-de-51-a-80-metros-cuadrados\/<\/a><br>Instituto Nacional de Estad\u00edstica e Inform\u00e1tica (2017). Datos de la vivienda 2017. Recuperado el 02 de julio del 2020 de: <a href=\"https:\/\/www.inei.gob.pe\/media\/MenuRecursivo\/publicaciones_digitales\/Est\/Lib1538\/Libro.pdf\">https:\/\/www.inei.gob.pe\/media\/MenuRecursivo\/publicaciones_digitales\/Est\/Lib1538\/Libro.pdf<\/a><br>Ministerio de Salud. (06 de julio de 2020). Sala situacional COVID-19 Per\u00fa. Recuperado de: <a href=\"https:\/\/covid19.minsa.gob.pe\/sala_situacional.asp\">https:\/\/covid19.minsa.gob.pe\/sala_situacional.asp<\/a><br>Ministerio de Vivienda, Construcci\u00f3n y Saneamiento (2019). Per\u00fa promover\u00e1 construcci\u00f3n de 212 mil viviendas entre 2019 y 2021. Recuperado el 02 de julio del 2020 de: <a href=\"https:\/\/andina.com.pe\/AGENCIA\/noticia-peru-promovera-construccion-212-mil-viviendas-entre-2019-y-2021-769872.aspx\">https:\/\/andina.com.pe\/AGENCIA\/noticia-peru-promovera-construccion-212-mil-viviendas-entre-2019-y-2021-769872.aspx<\/a><br>Muxi, Zaida. (2018). Mujeres, Casas y Ciudades. dpr-barcelona<br>Reglamento Nacional de Edificaciones (2006). A. 020 Vivienda. Instituto de la Construcci\u00f3n y Gerencia. Recuperado el 02 de julio del 2020 de: <a href=\"https:\/\/www.construccion.org\/normas\/rne2012\/rne2006.htm\">https:\/\/www.construccion.org\/normas\/rne2012\/rne2006.htm<\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Tras tres meses de cuarentena y aislamiento social, las diferentes estrategias ejecutadas por el gobierno no han producido los mejores resultados. 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